房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查
第一部分：篩選與基本信息
1. 1.?請(qǐng)問(wèn)您是否符合以下任一條件？
A. 我是在過(guò)去2年內(nèi)購(gòu)買過(guò)住宅的業(yè)主
B. 我是在未來(lái)1年內(nèi)有明確購(gòu)房計(jì)劃的潛在買家
C. 大學(xué)生
2. 2.?為確保問(wèn)卷質(zhì)量，本題請(qǐng)您選擇“非常同意”
A. 非常不同意
B. 不同意
C. 一般
D. 同意
E. 非常同意
3. 3.?如果您正在或計(jì)劃購(gòu)房，您首要考慮的目標(biāo)城市是？
4. 4.?您的年齡段是？
A. 25歲及以下
B. 26-35歲
C. 36-45歲
D. 46-55歲
E. 56歲及以上
5. 5.?您的家庭年收入大致范圍是？
A. 20萬(wàn)元以下
B. 20-40萬(wàn)元
C. 40-60萬(wàn)元
D. 60-100萬(wàn)元
E. 100萬(wàn)元以上
第二部分：購(gòu)房決策核心影響因素
6. 1. 戶型的實(shí)用性和空間布局（如動(dòng)靜分區(qū)、南北通透）對(duì)我而言非常重要。
非常不滿意
1
2
3
4
5
非常滿意
7. 2. 我非?？粗胤课莸慕ㄖ|(zhì)量、施工工藝和所用材料。
非常不滿意
1
2
3
4
5
非常滿意
8. 3. 社區(qū)的內(nèi)部規(guī)劃（如綠化率、人車分流）和配套設(shè)施（如健身房、兒童樂(lè)園）對(duì)我很有吸引力。
非常不滿意
1
2
3
4
5
非常滿意
9. 4. 房屋的總價(jià)和單價(jià)是我做決定時(shí)最先考慮的因素之一。
非常不滿意
1
2
3
4
5
非常滿意
10. 5. 銀行的按揭貸款政策（如首付比例、貸款利率）直接影響我的購(gòu)買決策。
非常不滿意
1
2
3
4
5
非常滿意
11. 6. 我十分看重該房產(chǎn)未來(lái)的潛在升值空間和投資回報(bào)可能性。
非常不滿意
1
2
3
4
5
非常滿意
12. 7. 開(kāi)發(fā)商的品牌實(shí)力和市場(chǎng)口碑是我信任該項(xiàng)目的關(guān)鍵。
非常不滿意
1
2
3
4
5
非常滿意
13. 8. 未來(lái)提供服務(wù)的物業(yè)公司的品牌和服務(wù)品質(zhì)，是我非?？粗氐摹?/legend>
非常不滿意
1
2
3
4
5
非常滿意
14. 9. 該開(kāi)發(fā)商過(guò)往已交付項(xiàng)目的質(zhì)量和業(yè)主評(píng)價(jià)，會(huì)極大地影響我的選擇。
非常不滿意
1
2
3
4
5
非常滿意
15. 10. 房產(chǎn)距離我工作地點(diǎn)或市中心交通便利性（如近地鐵）極其重要。
非常不滿意
1
2
3
4
5
非常滿意
16. 11. 房產(chǎn)所屬的學(xué)區(qū)質(zhì)量是我（或我的家庭）決策的核心要素。
非常不滿意
1
2
3
4
5
非常滿意
17. 12. 周邊商業(yè)、醫(yī)療、公園等生活配套的完善程度對(duì)我至關(guān)重要。
非常不滿意
1
2
3
4
5
非常滿意
18. 13. 我的購(gòu)房決策主要受到家庭當(dāng)前實(shí)際居住需求（如結(jié)婚、生子、換房）的驅(qū)動(dòng)。
非常不滿意
1
2
3
4
5
非常滿意
19. 14. 我的家庭結(jié)構(gòu)（如幾口人居?。┖臀磥?lái)規(guī)劃直接決定了我要買什么樣的房子。
非常不滿意
1
2
3
4
5
非常滿意
第三部分：決策過(guò)程與信息來(lái)源
20. 1. 在購(gòu)房決策中，請(qǐng)對(duì)以下信息的信任度進(jìn)行排序（1為最信任，6為最不信任）
政府官方公示信息
開(kāi)發(fā)商/售樓處的宣傳資料
房產(chǎn)中介的推薦
親朋好友的推薦與經(jīng)驗(yàn)
線上房產(chǎn)平臺(tái)（如貝殼、房天下）的樓盤信息和用戶評(píng)價(jià)
社交媒體（如小紅書、抖音）上的博主測(cè)評(píng)和討論
21. 2.?您主要通過(guò)哪些渠道獲取房產(chǎn)信息？
A. 線下實(shí)地看盤
B. 開(kāi)發(fā)商/售樓處宣傳資料
C. 微信朋友圈、公眾號(hào)
D. 小紅書、抖音、微博等社交平臺(tái)
E. 房天下、貝殼等線上房產(chǎn)平臺(tái)
F. 親友介紹
G. 其他________（需開(kāi)啟“填寫其他內(nèi)容”輸入框）
22. 3.?在您最終的購(gòu)房決策中，誰(shuí)的意見(jiàn)最具影響力？
A. 自己獨(dú)立決定
B. 配偶
C. 父母
D. 其他親友
E. 房產(chǎn)中介/顧問(wèn)
第四部分：市場(chǎng)環(huán)境與政策感知
23. 1.當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體走勢(shì)（如房?jī)r(jià)漲跌預(yù)期）對(duì)您的購(gòu)房決策影響有多大？
A. 影響巨大，是決定我是否現(xiàn)在購(gòu)買的關(guān)鍵
B. 影響較大，會(huì)讓我加速或推遲決策
C. 有一定影響，但不是我考慮的首要因素
D. 基本沒(méi)有影響
24. 2.?政府的房地產(chǎn)調(diào)控政策（如限購(gòu)、限貸、利率政策）對(duì)您的具體影響是？
A. 我因此失去了購(gòu)房資格
B. 我因此需要調(diào)整預(yù)算或推遲計(jì)劃
C. 有一定影響，但已找到應(yīng)對(duì)方法
D. 基本沒(méi)有影響到我
第五部分：開(kāi)放性問(wèn)題
25. 1. 回顧您的整個(gè)購(gòu)房（或計(jì)劃購(gòu)房）過(guò)程，除了我們已經(jīng)談到的，還有哪個(gè)因素對(duì)您來(lái)說(shuō)是“一票否決”的？如果這個(gè)因素不滿足，您會(huì)直接放棄該樓盤，請(qǐng)說(shuō)明原因。
26. 2.?請(qǐng)問(wèn)您認(rèn)為目前市場(chǎng)上開(kāi)發(fā)商在哪些方面做得還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，需要改進(jìn)？請(qǐng)?zhí)岢瞿膶氋F建議。
關(guān)閉
更多問(wèn)卷
復(fù)制此問(wèn)卷